Overlook Gestioni 

Amministrazioni Condominiali Qualificate

"Non è tanto chi sei, ma quello che fai, che ti qualifica" (Bruce Wayne)

I nostri servizi

Amministriamo condomini, semplice! 

La Overlook Gestioni S.r.l. opera in ambito amministrativo e tecnico nel settore della gestione del condominio attraverso i propri soci. Tra le prime aziende del settore ad essersi dotata di numero verde attivo 24h/24h con trasferimento di chiamata verso i propri soci.  

La società è iscritta presso l’Associazione Romana Proprietà Edilizia di Roma (A.R.P.E.) per tramite dell’associazione stessa i propri soci sostengono sistematicamente corsi e procedure di aggiornamento secondo quanto previsto dall’attuale normativa per quanto riguarda la professione esercitata ai sensi della Legge n. 4 del 14/01/2013 (G.U. n. 22 del 26/1/2013).

Così come depositato presso la C.C.I.A.A. di Roma, la società svolge l'attività di Amministrazione Condomini e Property Management per conto di terzi erogando, direttamente o indirettamente, servizi agli immobili di natura amministrativa e tecnica.

 

Gestione

Contabile del

Condominio

Provvediamo alla gestione contabile del condominio e al disbrigo di tutte le pratiche e gli adempimenti connessi:

redazione e revisione dei bilanci;

tenuta del conto corrente intestato al condominio;

adempimenti fiscali a carico del condominio;

rendiconto e preventivo ordinario con riparto delle spese;

Gestione 

Fiscale del

Condominio

Dal punto di vista tributario, il condominio si qualifica come sostituto d’imposta, con conseguenti adempi-menti fiscali a carico del condominio stesso e del-l’amministratore.

Sono, inoltre, previste ap-posite procedure per fruire delle agevolazioni fiscali, in caso di interventi di ristrut-turazione edilizia o di riqua-lificazione energetica sulle parti comuni degli edifici condominiali.

Infine, vi sono alcuni adem-pimenti ai fini dell’IMU e delle imposte sui redditi re-lativamente agli immobili di proprietà comune. 

Assistenza 

Contrattuale

Redazione contratti di locazione ad uso abitativo;

Ripartizione degli oneri condominiali tra inquilino e proprietario;

Gestione dei

sinistri assicurativi

Gestione dei sinistri e dei danni alle cose comuni;

Manutenzione del condominio e degli impianti

Sono di vario tipo i lavori di manutenzione di un condominio.

Siamo in grado di assistere il condominio in tutte le tipologie di manutenzioni: ordinarie, straordinarie, innovazioni, così come nelle manutenzioni gestite da leggi speciali: abbattimento delle barriere architettoniche, parcheggi sotterranei, risparmio e riqualificazione energetica, installazione di antenne centralizzate.

La nostra società dal punto di vista tecnico, si avvale di professionisti (geometri, ingegneri, architetti) competenti ed affidabili in grado di assistere il condominio dalle attività progettuali sino a quelle realizzative, non trascurando alcuno degli aspetti coinvolti.

Realizziamo le grandi opere di manutenzione condominiale con conto corrente bancario a firme congiunte e decidiamo insieme ai nostri condomini il nostro compenso straordinario, nessuna imposizione... tutto in trasparenza!

Siete pronti? Noi si!

Rispondiamo alle Vostre domande...